Новости

Финишная отделка нового объекта в посуточную аренду!

Современный дом, с 9 спальнями, баней и бассейном.
Будет несколько ярких и необычных фишек, как например эта яркая лестница 🪜

Какой график у вас самый важный на работе, у нас график отдыха в коттеджах 🤓

Наши партнеры зовут не просто посмотреть дом, но и полноценно отдохнуть и погрузится в атмосферу дома.

После этого сотрудничество
только укрепляется, а количество заселений растет.

Хотя бывают и обратные ситуации)
Но про это как-нибудь потом 😉

Недавно провели встречу с агентством Safarovadom.com

Было полезно, продуктивно и весело. После нескольких лет дистанционной работы познакомились вживую
+ показали один из наших домиков

Агенты, приезжайте на просмотры, не стесняйтесь :)

⚡️Авито ввел вариативный процент предоплаты.

15%
30%
50%
100%.

Изменить условия можно в настройках бронирования.

Эффект Вау.

Дом Рыба 🐟, с уличным бассейном.

Коттедж построен без прямых углов и представляет собой две усеченные полусферы разных размеров, соединённые между собой пластичным переходом.

Создаётся впечатление, что в доме нет наружных стен – их роль выполняет причудливо изогнутая крыша.

Очень интересно как он будет сдаваться.

Но уже есть крючок 🪝
Дом Акула, дом Рыба 🎣

Думаю это будет хит !

Цены и другие подробности по ссылке

https://safarovadom.com/catalog/312/

Хотите удивить гостей?
⠀
У этого дома есть что вам предложить:
⠀
🕯️Двухсторонний камин
🪬Кодовая дверь
🧖🏻‍♀️Хаммам
⚫️ необычная купель
⠀
Ну и стандартные вещи как банкетный зал, большие спальни с гардеробными, бильярд и другие приятные приятности )

Сдерживающие факторы роста рынка посуточной аренды.

Кроме того, что количество предложений растет, а количество запросов не такими быстрыми темпами, есть проблема посерьёзней.

Повышение стоимости домов.

🤝Avito введя онлайн-бронирование фактически, подложил свинью, владельцам больших домов.

Выросла цены, минимум на 15% за счет комиссии Авито.

Также механизм - посмотрел дом ➡️ забронировал - сломался.

Дорогостоящие дома гости не готовы снимать по клику,
а собственники не готовы отдавать дома виртуальным гостям.

Циан дорогостоящий и при небольших обьемах объектов не эффективный.

Суточно и другие агрегаторы не очень успешны в этом сегменте, домов под мероприятия.

Как обычно выживут сильнейшие по:
Уровню сервиса ⭐️
Выстроенным отношениями с агентами 🤝
Ценовой политике 💸

Что происходит на рынке посуточной аренды.

Обзор на начало 2024 года

Прошел сезон новогодних броней и сейчас стандартное затишье.
Самое время чтобы проанализировать ситуацию на рынке.

Так как рынок быстрорастущий, с виду очень перспективный, появляется все больше инвесторов готовы вкладывать и строить дома специально под сдачу.

В основном это конечно малое строительство
Типа A-frame домов, Барнхаусы, flat house, глемпмнги и другие небольшие по объему дома.

Спрос был огромный, окупаемость быстрая - но при этом рынок уже почти в точке насыщения.
Скоро предложений станет больше чем спроса и тема будет не столь популярная.

Несколько лет назад активнее стали строить площадки уже нашего привычного формата, так выглядит большая часть домов с которыми мы работаем.

Это дома с бассейнами, сауной, залом под мероприятия и количеством спален от четырех.

В этот бизнес тоже пришли инвесторы, взяли консультантов и построили успешные проекты.
Вы уже наверное знаете пару таких проектов в стиле Loft, которые мы прекрасно сдаём и пока они не теряют своей привлекательности.

В прошлом году нам за консультацией обращались инвесторы, и уже в новом году мы надеюсь увидим эти проекты на рынке 🤞🏼

Также быстрыми темпами растёт субаренда домов.
За последние 2 года освободились большие и интересные загородные дома.
Их сдали в аренду или реже продали владельцы уехавшие на ПМЖ в другие страны.

Рынок обогатился качественными домами.

Управлять ими стали или успешные суарендаторы, у которых уже больше 5 домов в долгосрочном сотрудничестве.

В управление дома взяли также агенты или агентства, и это тоже стало трендом.

На нашу поляну заглянули крупные игроки с посуточной аренды квартир.


Наши партнёры, собственники которые сдавали свои дома, прочувствовав все выгоды сдачи в посуточную аренду построили доп объекты или целые комплексы.

Получается рынок растет?

Но есть и сдерживающие факторы.

Про них в следующем посте 🙌

https://www.youtube.com/watch?v=uTFT9Abt4Nk


У нас вышел новый видео-обзор дома в посуточный аренду 🙌

YouTube
Обзор коттеджа в Посуточную аренду. Spa-комплекс с огромным бассейном прямо в доме 🔥
Меня зовут Гузель, наш сервис Safarovadom&com помогает выбрать и снять коттедж в посуточную аренду! Сегодня покажем вам обзор дома в Губцево Московская область. Чего тут только нет и баня и бассейн с сауной, большой зал для мероприятий до 35 гостей и комфортные спальни. Бильярд, аэрохоккей и прекрасный сервис за абсолютно адекватны деньги 💸 Вся информация по ссылке: @/326/ #коттеджнасутки #снятькоттедж

С 23 ноября Авито в разделе посуточная аренда загородных домов полностью переходит на онлайн бронирование.


Для квартир и апартаментов уже давно Авито работает за комиссию 15%.
К домам они начали подкрадываться несколько месяцев назад. Сначала подключили возможность онлайн-бронирования, потом установили комиссию 1%.

Сейчас авито плавно с 23 ноября убирает дома без онлайн брони.

Какие условия теперь на авито:

▫️комиссия Авито будет составлять 15% от полной стоимости брони
▫️будет доступно страхование домов на период бронирования
▫️оплачивать нужно будет только первое размещение. За продление объявлений с онлайн-бронированием плата взиматься не будет
▫️гость оплачивает 30% от стоимости Авито
▫️собственник получает свои деньги только при заезде гостей, это 70% остаток суммы аренды и 15% переводом от авито.
▫️возможность переписки и созвона появляется только после создания брони

Насколько это будет удобно для домов категории от 10+ гостей покажет время.

Для нас как для сервиса остаться на авито есть два пути.
Это дома на эксклюзиве или при запросе наших партнеров вести их дома на авито.